超高層マンション(ちょうこうそうマンション)とは、従来のマンションと比べて際立って高い住居用高層建築物の俗称。その外観の形態からタワマンション、略して「タワマン」とも呼称される。 日本では超高層マンションに対する法的な定義はないが、『マンション学事典』では「高さが60…
25キロバイト (2,046 語) - 2023年3月29日 (水) 01:19

(出典 tokyo-calendar.jp)



(出典 ameblo.jp)



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: 「タワーマンションの賛否両論と将来の行方」

感想: タワーマンション(タワマン)に関する関心が高まっている中、著者は自身の否定的な意見を公表し始めた経緯を明かしている。かつてはタワマン礼賛の風潮があったが、最近ではネットメディアにおいてタワマンに対する否定的な記事が増えている。著者はタワマンのメリットとデメリットがあると認識しながらも、自身の価値観に基づき合理的な選択を提案している。最近はタワマンに住むことによる不幸の話題が増え、アゲンストの風潮が広がりつつある。現在はまだ人気があるものの、将来的には風向きが変わり、タワマンに対するカッコ悪いイメージが広まる可能性があると著者は予測している。ヨーロッパでは超高層住宅が低所得者向けとみなされているため、タワーマンションの行方には注目が集まっている。#タワーマンション #賛否両論 #将来展望 #アゲンストの風潮 #低所得者住宅

1 七波羅探題 ★ :2023/05/23(火) 19:39:16.71ID:RmTgks5R9
最近、タワーマンション(タワマン)を巡る原稿や出演の依頼が多くなった。世間がそれだけタワマンに対する関心を高めているということか。

私がこの物件に関する否定的な言辞を世間に公表し始めたのは10年以上前のこと。その頃、世の中の風潮はタワマン礼賛一色であったような記憶がある。

長らく東京に住んでいるが、生まれ育ったのは京都市の左京区というところ。地べたから50メートルほど上にある吉田山の頂上よりも高いところをほとんど知らない身としては、基本が地上60メートル以上の超高層マンションは、かなり珍しい存在だった。

東京に来て、池袋のサンシャインタワーくらいは物珍しさでのぼってみたものの、人間が住むところが高層であることには違和感がアリアリだった。

最低でも地上から60メートル、高ければ180メートルに達するタワマンが、今ではこの街にニョキニョキと建っている。そこに喜んで住む人もわんさかいる。

しかし、ここのところ、そのタワマンに対する否定的な記事をネットメディアでは毎日のように目にするようになった。「タワマンを無理して買ったけれどローン返済が大変」とか、「ヒエラルキー意識が強すぎるご近所付き合いに疲れた」といった内容が主流。中には「エレベーター待ちが20分で不便」、「隣や上の階の騒音がうるさ過ぎ」といった内容も散見する。

それぞれあり得る話だ。タワマンは壁も床も天井も、普通のマンションより薄い。外壁は工場で作られたALCパネルだ。莫大な費用が掛かる大規模修繕工事も必要不可欠。合理的に考えれば、都心の緊密集住エリアでないと「建てるべきではない」住形態だが、今は空き地が広がる湾岸の埋め立て地にも普通に建っている。

そういうことに、強烈な違和感を抱いて十数年前から住宅・不動産を主なフィールドとするジャーナリズム活動を始めた。当時は誰も振り向かなかったが、今は共感する人がそれなりの割合になったということだろう。

タワマンには、メリットもデメリットもある。私は合理的に考えると選ぶべきではないと考えるが、最終的には各人の価値観である。さまざまなデメリットに目をつむってでも、そこに住みたいと考えるのなら、買うなり借りるなりして住めばよい。

ただ、最近はあまりにも「タワマンを買ったけど不幸になった(なりそう)」という話題が多い。今の世の中の兆候としてかなりアゲンストの風が吹き始めている。

今はまだ人気は続いている。しかし、このアゲンストの風が強まれば、そのうち人気が衰えるかもしれない。さらにその流れが強まれば、今とは真逆の「タワマンに住むなんてカッコ悪い」とか「趣味が悪い」といった風潮が出てくるのではないか。現にヨーロッパ人の多くは超高層住宅には住みたがらない。それは低所得者が住む必要悪的な住まいだとみなされているからだ。

■榊淳司(さかき・あつし) 住宅ジャーナリスト。

夕刊フジ
https://www.zakzak.co.jp/article/20230522-ASHLTTR6RJMP3HED77DG72KDMU/
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4 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 19:43:08.93ID:X+Mofyto0
>>1
そりゃ薄い壁と無駄なエレベーターの待ち時間を考えたらバカ以外は買わんわな
しかも修繕費用がクソ高いから積立金も臨時徴収金もクソ高い
で住民が多いから意見が100%まとまらない
更にバカ同士で高層低層差別合戦が繰り広げられる

83 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 20:09:18.88ID:lUx7EVo50
>>1
耐震気になるわ

3 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 19:42:44.71ID:A6oqeDyL0
適度に自然がある方が良いんだよ

97 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 20:11:21.75ID:YFbgk2+i0
>>3
それが人工的でもか

6 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 19:44:40.38ID:pceKyp1l0
タワマンの良さがわからない

93 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 20:10:57.55ID:1IY+aLsA0
>>6
志村が*で見なくなったな

9 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 19:46:15.10ID:TmXHEQRp0
パワーバカップルが買っています

56 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 20:00:41.84ID:UJxPwC8S0
>>9
パワー*の声も薄い壁で筒抜けなのか(´・ω・`)

11 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 19:46:25.00ID:aNFQdfAp0
冷静に考えて狭い土地に縦に伸ばした労働者を詰め込んでる建物だからな
低所得者層の住まいというイメージで間違いじゃないな

92 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 20:10:39.89ID:lUx7EVo50
>>11
海外では金持ちはプール付きの平屋の広大な一戸建て

19 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 19:50:24.30ID:GaTJ0iuv0
ただの高級スラムだから。
郊外の一戸建てには逆立ちしたって勝てない。

38 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 19:54:41.95ID:YbrREs9j0
>>19
そこはどうだろね
戸建ては維持管理が大変なので歳取ると都市部で駅前の床面積の広いマンションに住みたがるよ

23 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 19:51:27.88ID:S7MlvXXO0
普通に不便

82 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 20:08:31.43ID:Tt799tyy0
>>23
有便だよ

29 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 19:53:03.43ID:FdRp2bs20
ここまでタワマン住みの書き込みなし
非タワマン住みのディスりのみ
まあ、そういう事かなw

52 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 20:00:19.25ID:TFB6GjnM0
>>29
うちはもう築30年近くになる初期のタワーに住んでるよ
約40階建て(はっきり書くとタワマン歴史表からわかると思うのでぼ*)の
うちは低層階に住んでる、理由は管理が行き届いてるので楽だから
個数が多いので管理費や修繕積立金は世間で言われているほど高くない
大規模修繕も積立金の範囲内で2回やってる

で、次もタワーに住むか?と言われたら、うちの財政で買い替え可能で
武蔵小杉みたいな変なところじゃなければやっぱり底層階を買うかも
そもそもタワマンは駅前や駅近に建ってることが多いので利便性重視

36 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 19:54:32.08ID:xS1kb1ws0
アメリカ、イギリス、フランスなど先進国では金持ちは郊外で暮らしている
都心は貧しい人間が暮らす場所と言う認識
ニューヨークなどでは例外的に金持ちが都心のタワマンで暮らしているが、その様な人間は地方出身の成金ばかり

86 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 20:09:41.08ID:yzQhKYwF0
>>36
トランプタワー。
はい、論破。

87 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 20:10:05.45ID:UkmNNk8c0
>>36
ロンドン中心のシティでは家賃5000万/年~なんだが、貧乏イギリス人は家賃に最低5000万使うんやな。

41 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 19:56:09.23ID:zGYoje610
ブリリアが何したってんだよ

45 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 19:57:38.70ID:1LpvQJn80
>>41
池袋のブリリアクソ高いな

43 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 19:56:46.80ID:xUFbVBSe0
50年経ったらどうすんのと思う
取り壊しも大変だろうな

44 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 19:57:21.84ID:VI7pit/B0
>>43
一番心配なのはそれよね

47 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 19:58:45.34ID:4KSFf0OB0
30過ぎてて大した稼ぎもなく給料上がる目もないのに東京にしがみついている連中は何がしたいのかよくわからない

叶わぬ夢でも追いかけてんのか?

50 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 20:00:16.99ID:ud7UVFUd0
>>47
P活女子を追いかけてる

64 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 20:02:47.46ID:0qeheGEZ0
このスレは伸びる

69 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 20:04:47.30ID:N48Urqb10
>>64
「タワマン嫉妬民」というネットでしか見たことがない謎の集団が存在するからね

73 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 20:06:34.41ID:SjTF5fYU0
タワマンなんてのは上に高く伸びてる長屋でしょ?

99 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 20:11:47.05ID:lUx7EVo50
>>73
海外ではそうのようだな

76 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 20:07:27.50ID:N48Urqb10
子育て終えたら庭付き一軒家なんてお荷物でしかないからね
ライフステージに合わせて住み替えるのが上策

94 ウィズコロナの名無しさん :2023/05/23(火) 20:11:04.79ID:No+EWKfa0
>>76
年寄りに階段はつらいぞ。
エレベーター待ちでお漏らしするから、
オムツ必須だね。